Программа реновации жилья в России, особенно в Москве, активно продолжается. Устаревшие здания сносят, а на их месте возводятся новые дома, предоставляя жителям возможность переехать в современные квартиры. Однако у многих возникают вопросы: куда именно их переселят? Как можно узнать, попала ли их квартира в программу? И как предотвратить продажу жилья без ведома собственников?
Что такое реновация?
Реновация — это грандиозный проект, направленный на обновление жилищного фонда. Основное внимание уделяется Москве, однако аналогичные меры принимаются и в других регионах страны. Законы, регулирующие реновацию, включают федеральный закон № 141-ФЗ и различные региональные нормативные акты.
Куда переселят жильцов?
В случае, если дом включён в программу, жильцы имеют право получить равнозначное или равноценное жильё. Основные условия таковы:
- Квартира в новом доме;
- Расположение в том же районе (или округе);
- Площадь — такая же или больше, чем в старом жилье.
Жильцы также могут выбрать альтернативу — получить компенсацию в денежном эквиваленте, если переезд для них нежелателен. Размер компенсации рассчитывается на основе независимой оценки квартиры.
Как проверить статус квартиры?
Если существует подозрение, что квартира была продана или выставлена на переселение, собственник может предпринять несколько шагов:
- Проверить включение дома в программу реновации через официальный портал;
- Узнать статус через Росреестр, заказав выписку ЕГРН, где указывается собственник и наличие сделок;
- Отслеживать уведомления о переселении, которые должны приходить жильцам в письменной форме.
Важно помнить, что собственников нельзя выселить без их согласия, для этого требуется судебное решение. Решение о сносе принимается только после общественных слушаний, а жильцам обязательно сообщается о всех этапах процесса.
