Налоговые вычеты — это отличная возможность вернуть часть средств, потраченных на обустройство собственного жилья. Важно знать, что вычет на ремонт доступен лишь при покупке квартиры в новостройке, где не предусмотрена полная отделка, пишет канал "Банк Синара".
Кто может рассчитывать на вычет?
Вычет на ремонт может получить только тот, кто соответствует определённым требованиям:
- Квартира должна быть приобретена у застройщика.
- Недвижимость должна продаваться без отделки или с частичной отделкой.
- Необходимо наличие договора купли-продажи, в котором отражены произведенные отделочные работы.
Также стоит отметить, что вычет предоставляется только налоговым резидентам России, уплачивающим НДФЛ, а также имеющим официальный доход, облагаемый данным налогом. Следует, чтобы квартира находилась на территории РФ и была оформлена в собственность.
Сумма вычета и необходимые документы
Максимально допустимая сумма вычета составляет 2 миллиона рублей, что позволяет вернуть 13% — до 260 000 рублей. Однако важно помнить, что итоговая сумма возврата ограничена величиной НДФЛ, который был уплачен за последние три года.
Для оформления вычета необходимы будут документы, подтверждающие затраты: чеки, договоры, сметы, а также проектная документация. Все акты должны четко указывать на произведенные отделочные услуги.
Способы получения налогового вычета
Существует два основных способа получения вычета:
- Через декларацию: подаётся по окончании календарного года и позволяет вернуть налог за последние три года.
- Через работодателя: позволяет получать вычет в текущем году, избегая удержания НДФЛ из заработной платы до достижения предельной суммы вычета.
Выбор способа зависит от того, насколько быстро требуется вернуть средства и от суммы уплаченного НДФЛ. Мысли об управлении своими налогами могут существенно облегчить финансовую нагрузку, особенно при приобретении и ремонте жилья.
