Упрощение продажи конфискованного жилья: новый закон в Госдуме

В Госдуме появился законопроект, который предполагает снятие ограничений на продажу жилья и земельных участков, изъятых у коррупционеров. Этот шаг направлен на улучшение управления конфискованными активами и внесение поправок в закон О приватизации государственного и муниципального имущества.

Неэффективные меры и новые сроки

Вице-спикер Госдумы Виктория Абрамченко, одна из авторов законопроекта, отметила, что только 20% конфискованных у коррупционеров активов действительно вовлечены в экономику. Она призывает оптимизировать процесс реализации, так как текущий срок продажи составляет до двух лет, а его можно сократить до шести месяцев.

По ее словам, профильные ведомства готовы немедленно взяться за продажу этой недвижимости, но существующие законодательные рамках создают преграды. В законе обозначено, что продажа квартиры из бюджета возможна только в том случае, если ее рыночная стоимость на вторичном рынке в два раза превышает минимум, рассчитанный по формуле: площадь квартиры умноженная на среднюю цену квадратного метра по данным Росстата. Однако этому критерию соответствует лишь 8% конфискованного жилья.

Изменения, которые ждут

Законопроект предлагает внести ряд изменений, включая снятие ограничений на ожидание двухнедельного периода после несостоявшихся торгов. Также планируется дополнить закон новый перечень, который будет включать различные виды жилой недвижимости: дома, квартиры, их части и комнаты.

Обсуждение и анализ ситуации

Данная инициатива была обсуждена с представителями Росимущества, Росреестра и профильных комитетов Госдумы. Причиной для разработки законотворческого акта стали данные аудита Счетной палаты, согласно которым 296 объектов недвижимости (включая квартиры и дома) общей кадастровой стоимостью 2,3 миллиарда рублей остались нереализованными. В Московской области с 2020 года не удалось продать свыше 2000 земельных участков на площади 581,3 га и общей стоимостью более 2,7 миллиарда рублей.