Приватизация земельных участков в снт: как и кому доступно

11 февраля 2026, 09:07

Приватизация представляет собой процесс перевода государственной недвижимости в частные руки. Эта процедура актуальна не только для квартир, но и для земельных участков в дачных обществах.

Какие участки подлежат приватизации

Участок в садовом некоммерческом товариществе (СНТ) это земля, предназначенная как для отдыха, так и для сельхозработ. На таких участках допускается строительство как жилых, так и хозяйственных объектов.

Земельные участки могут находиться в государственной, муниципальной или частной собственности. В первом случае гражданин либо покупает, либо получает землю от собственика, тогда как во втором и третьем пользуется участком на основании установленного порядка.

Кому доступна приватизация

Право на получение земельного участка в собственность, в том числе через приватизацию, имеют определенные категории граждан, среди которых:

Многодетные семьи (три и более детей). Порядок получения участка отличается в зависимости от региона, и дополнительные условия нужно уточнять на местах.
Герои СССР, РФ и полные кавалеры ордена Славы. Им полагается не менее 20 соток в населённых пунктах и 40 соток в сельской местности без торгов.
Герои Социалистического Труда и полные кавалеры ордена Трудовой славы. Они могут получить от 8 соток в городах или 25 соток в селах также без проведения торгов.
Члены СНТ и граждане, имеющие право на бессрочное пользование участком, предоставленным до 30 октября 2001 года.
Новые собственники строений на участках, переданных прежним владельцам до этой даты.

Шаги по приватизации участков

Важно знать, что члены СНТ имеют право на бесплатную приватизацию участков из государственной или муниципальной собственности до 1 марта 2031 года без торгов, если участок соответствует определённым условиям.

Для осуществления процесса следует:

Подать заявление на предварительное согласование в местную администрацию.

Провести межевание через кадастрового инженера и зарегистрировать участок в Росреестре.

Собрать необходимые документы, включая схему участка и протокол общего собрания СНТ.

После положительного решения по заявлению разрешается зарегистрировать участок на себя. Размер госпошлины составляет 700 рублей, либо 0.02% от кадастровой стоимости для участков свыше 20 миллионов рублей.

Приватизация участков это важный шаг, который открывает возможности для полноценного их использования, продажи или аренды. Владельцам рекомендуется рассмотреть возможность приватизации, чтобы наслаждаться всеми преимуществами своего статуса.

Источник: Роскачество