В последние недели в социальных сетях и средствах массовой информации активно обсуждается новость о том, что с 2025 года россияне, имеющие долговые обязательства по коммунальным платежам свыше 250 000 рублей, могут столкнуться с жесткими мерами. Говорят, что их квартиры могут быть проданы, а сами должники переселены в жилье меньшей площади или даже в общежития. Но насколько это правда?
Что произойдет в 2025 году?
Согласно новым законодательным инициативам, с 2025 года планируется усиление мер воздействия на должников по ЖКХ. За неуплату коммунальных услуг могут взиматься большие штрафы, дело может доходить до ареста имущества, а также ограничения в предоставлении коммунальных услуг. Особенно большие долги могут стать основанием для судебных разбирательств и, в конечном итоге, продажи недвижимости.
Какие меры уже существуют?
На данный момент в России существуют определенные меры, которые жители могут встретить при наличии долгов:
- Если собственник не оплачивает коммунальные услуги более двух месяцев, управляющая компания имеет право отключить электроэнергию и воду. Возобновление услуг возможно только после полного погашения долга и затрат на повторное подключение.
- Задолженность в размере 300 000 рублей может привести к судебным разбирательствам, где суд примет решение о продаже квартиры с аукциона. Средства от продажи идут на погашение долга, а остаток возвращается владельцу.
Когда жилье может быть изъято?
Важно учитывать, что изъятие квартиры невозможно, если это единственное жилье должника и оно не находится в ипотеке. Также стоит отметить, что для квартир, предоставленных по договору социального найма, действуют свои правила. Если арендатор не выплачивает долги более полугода, возможна его переселение в жилье меньшей площади согласно установленным нормам.
Таким образом, распространенные слухи о массовом изъятии квартир за долги не соответствуют действительности. Судебные разбирательства могут затронуть всех собственников жилья, но выселение из единственного жилья законом запрещено. Все решения принимаются с учетом статуса жилья и размера долга.
