Необходимость прозрачности при сделках с недвижимостью становится особенно актуальной. В России разрабатывается новый сервис, который предоставит потенциальным покупателям важную информацию о квартирах, снижая риски и повышая уровень безопасности сделок.
Идея создания сервиса
Заместитель председателя комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева в эфире радиостанции «Говорит Москва» представила концепцию платформы, которая позволит пользователям anonymously узнать ключевые факты о конкретной недвижимости. Это решение направлено на препятствие возможным юридическим сложностям в будущем.
Что может узнать покупатель?
С помощью данного сервиса люди смогут получить запрашиваемую информацию простым «да» или «нет». Например, потенциальный покупатель сможет выяснить:
- Использовался ли материнский капитал при покупке квартиры.
- Имелись ли в квартире прописанные лица, которые не участвовали в приватизации.
- Проживают ли там недобровольно заключенные граждане.
Эти моменты крайне важны. Если, например, материнский капитал был использован, это требует обязательного выделения долей для детей. Отсутствие этих шагов может привести к судебным разбирательствам и даже к расторжению сделки по инициативе лиц, чьи права были нарушены.
Новые предложения для прозрачности сделок
Кроме того, ранее Разворотнева предложила идею видеозаписи процесса заключения сделки и подготовки «чек-листа», который продавцы должны заверять у нотариуса. Эти меры направлены на то, чтобы сделать сделки более открытыми и защищенными как для продавцов, так и для покупателей. В конечном итоге, подобные инициативы могут значительно повысить доверие к рынку недвижимости в стране.
