Сегодня общая сумма депозитов населения достигла рекордных 57,59 трлн рублей. На первый взгляд, это звучит внушительно, но для банков это далеко не только «подушка безопасности», а настоящий тяжёлый груз. Финансовые учреждения озабочены вопросом: как заставить эти средства работать, ведь без этого инфляция никуда не денется, сообщает канал "SM Юрист".
Ипотека: новая золотая жила для банков
Экономист и политический обозреватель Дмитрий Абзалов подчеркивает, что у банков открываются новые горизонты для кредитования. Текущий рынок потребительского кредитования уже переполнен, и риски невозврата здесь очень велики. Но ипотека — это совсем иной уровень.
Долгосрочные кредиты с высокими процентными ставками и залогом в виде недвижимости делают ипотеку привлекательной для банков. Угодно ли это заемщикам? Вряд ли. Ставки под 26,68% в год превращают ипотеку в механизм, который чаще выкачивает деньги, чем предлагает реальные возможности для улучшения жилищных условий.
Программа семейной ипотеки: пора решительных шагов
Скоро жилье станет еще более доступным благодаря изменению правил семейной ипотеки. Сниженная ставка призвана побудить больше семей оформлять кредиты на квартиры. На первый взгляд, это приятная новость: семьи смогут улучшить свои жилищные условия, а строительная отрасль получит новые заказы.
Но реальность такова, что не все готовы брать на себя бремя многолетних платежей. К тому же, учитывая, что многие уже имеют жильё, стремление получать дополнительные ипотечные обязательства не всегда оправдано.
Потенциальные риски и альтернатива
Среди обсуждаемой идеи «превратим депозиты в ипотеку» кроется хитрая уловка. Депозиты, истекающие в ближайшее время, могут быть использованы как первый взнос по ипотечному кредиту. Центральный банк одобряет такие замыслы, суля улучшение экономической ситуации.
- Однако не все вкладчики хотят превращаться в ипотечных должников на долгие годы.
- Для многих депозит является последним оплотом финансовой стабильности в условиях экономической неопределенности.
В то время как власти стимулируют ипотечное кредитование, на финансовом рынке все еще можно найти альтернативы, например, высокодоходные депозиты. Такие предложения могут стать спасением для тех, кто предпочитает стабильность.
